Condizioni Generali

AFFITI

L’affitto di Casa Del Pastore è stabilito con i clienti, con i prezzi indicati nel sito alla pagina prenotazioni. Il periodo minimo di locazione è generalmente di una settimana, da sabato a sabato.

PREZZO

I prezzi del affitto indicati sono suddivisi a seconda delle stagioni, le date incluse nel listino prezzi sono a settimana o al giorno.

TERMINI DI PRENOTAZIONE

La sottoscrizione del modulo di prenotazione implica la conoscenza delle Condizioni Generali e comprende la sua piena accettazione, senza riserve o eccezioni. I clienti di Casa Del Pastore sono totalmente responsabili della locazione, nei confronti di Casa Del Pastore e la legge italiana. Un acconto del 30% del prezzo dell’affitto deve essere versato al momento della prenotazione come deposito di conferma.

Il saldo deve pervenire al legale rappresentante della Casa Del Pastore entro i 45 giorni prima dell’inizio del affitto. Se il pagamento non arriva in tempo, Casa Del Pastore si riserva il diritto di annullare la prenotazione. Nel caso in cui l’affitto venga concluso entro i 45 giorni prima della data dell’inizio del periodo dell’affitto, il cliente dovrà pagare il 100% dell’affitto totale al momento della prenotazione.
Casa Del Pastore o il suo rappresentante legale può negare l’accesso alla casa se il numero di persone (adulti e bambini oltre 2 anni ) supera 6 persone. In questo caso, l’importo totale del noleggio sarà incamerato dalla Casa Del Pastore (senza alcun rimborso delle somme versate o di altri compensi e indennità).
Tutte le modifiche e / o le richieste dei clienti saranno valide solo se effettuate per iscritto e se confermate per iscritto da Casa Del Pastore.
I bambini di età inferiore ai 2 anni non sono considerati adulti. Casa Del Pastore fornisce un lettino ma il cliente dovrà portare biancheria necessaria.

ANIMALI DOMESTICI

Animali domestici (cani e gatti) non sono autorizzati a Casa Del Pastore.

MANUTENZIONE E PISCINA ALL’APERTO

Il rappresentante si riserva il diritto di accedere alla proprietà per effettuare le operazioni necessarie per il mantenimento della piscina, giardino ecc. anche se è una casa completamente indipendente. La piscina è aperta da inizio giugno a fine settembre.

ARRIVO E PARTENZA

I clienti dovranno arrivare presso alla proprietà in affitto tra le 17:00 e le 19:00.
In caso di ritardo, i clienti devono avvisare per telefono il rappresentante della Casa Del Pastore. Se il rappresentante non può accettare un arrivo tardivo, le spese di pernotamento in albergo e qualsiasi altro costo sostenuto dai clienti sono a carico di quest’ultimi.

Il rappresentante della casa, che sarebbe costretto ad aspettare in più del previsto o di fare un spostamento non previsto, può chiedere il rimborso delle spese al villeggiante.

Al suo arrivo, i clienti devono presentare al rappresentante della Casa Del Pastore tutti i documenti di identità dei presenti, per attivare la registrazione delle presenze, come richiesto dalla legge italiana. Solo le persone a cui presenza è stata registrata presso le autorità competenti, potranno soggiornare nella casa. In caso di sostituzione di persona durante il periodo di locazione, il proprietario o il suo rappresentante può chiedere ai villeggianti di lasciare immediatamente la casa e l’importo totale dell’affitto sarà ritenuto dalla Casa Del Pastore (senza alcun rimborso delle somme versate e / o altri compensi e indennità).

Inoltre, potranno essere detratte dal deposito cauzionale le eventuale spese per danni e / o rimborsi di sorta. Le spese per la pulizia finale verranno detratte dal deposito cauzionale prima del suo restituzione.
I villeggianti devono consegnare le chiavi al rappresentante di Casa Del Pastore per l’inventario e lasciare la casa tra le 8:00 e 9:30, per dare la possibilità di controllare le condizioni generali della proprietà e di rimetterla in ordine per i clienti successivi.

DEPOSITO

All’arrivo in casa, i clienti devono versare al rappresentante di Casa Del Pastore il deposito cauzionale di € 500 in contanti .

Questo deposito è definito per garantire il rispetto delle condizioni di noleggio e il rimborso dei danni e / o oneri non inclusi nel prezzo di affitto e il costo della pulizia finale dovute. Il rappresentante della Casa Del Pastore ha il diritto di negare l’accesso alla casa per i clienti che non pagano all’arrivo la cauzione. In questo caso, l’importo totale del noleggio sarà trattenuto dalla Casa Del Pastore (senza alcun rimborso delle somme versate e / o altri rimedi e risarcimento).

PULIZIA FINALE
All’arrivo i clienti troveranno la casa pulita e ordinata. Alla sua partenza, il cliente sarà tenuto a pagare la pulizia finale come indicato nel sito alla pagina prenotazioni .

PAGAMENTO

I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario SWIFT, senza addebiti di spesa di trasferimento al beneficiario sul conto :

Banca Monte dei Paschi di Siena Spa – Via Matteotti, n 1 Gambassi Terme

Area Territoriale Toscana Nord – Tel. 0571-656828 Fax 0571-638958

BBAN – W 01030 37880 000000400710

IBAN- IT 40 W 01030 37880 000000400710

BIC – PASCITM1F96

Sul bonifico bancario deve essere specificato il nome del cliente e le date per le prenotazioni.

ELETTRICITA E RISCALDAMENTO

Nel periodo estivo, Casa Del Pastore ha un sistema di climatizzazzione con pompa di calore. Nel periodo invernale, Casa Del Pastore ha un sistema di riscaldamento  con pompa di calore. Il cliente sarà tenuto al pagamento del kw/h al prezzo attuale della società ENEL (comprese le tasse e gli abbonamenti).  Il consumo energetico è all’incarico totale del cliente come indicato nel sito alla pagina prezzi.

CANCELLAZIONI

Se il cliente decide di annullare il contratto di locazione, per qualsiasi motivo, ha diritto al rimborso pagando le sanzioni seguenti:
Il 15% del prezzo totale per cancellazioni pervenute almeno 60 giorni prima dell’inizio dell’affitto
25% se si tratta tra i giorni 59 e 45 prima dell’inizio dell’affitto
50% tra i giorni 44 e 30 prima dell’inizio dell’affitto
90% tra il 1 ° e il 29 giorni prima dell’inizio dell’affitto
100% il giorno dell’arrivo nella casa o quando il cliente non si presenta (no show).

NORME DI COMPORTAMENTO

E’ proibito di fumare all’interno della Casa Del Pastore.

Chiediamo di chiudere tutte le finestre e persiane quando si esce per la giornata. Casa del Pastore non è responsabile per qualsiasi intrusione in casa. Eventuali danni a causa di non rispetto sara responsabile il cliente.

Il cancello di accesso deve essere sempre chiuso per impedire l’accesso agli animali selvatici che possono cadere in piscina.
Il cliente deve usufruire della proprietà tenendo un comportamento rispettoso nei confronti del luogo, della proprietà stessa e delle tradizioni. Se il cliente non rispetta le regole fondamentali di comportamento, il proprietario o il suo rappresentante ha il diritto di chiedergli di lasciare immediatamente la proprietà. In tal caso, non potranno essere avanzate dal cliente richieste di risarcimento e/ o rimborsi di sorta.

Inoltre, il rappresentante della Casa Del Pastore potrà detrarre dal deposito cauzionale eventuali spese per danni e/ o spese supplementari non comprese nel prezzo d’affitto e delle spese di pulizia finale se dovute prima della sua restituzione. Se il costo dei danni fatti dal cliente dovesse supperare il saldo del deposito cauzionale, dopo deduzione delle spese supplementari non comprese nel prezzo dell’affitto e delle spese delle pulizie finali se dovute, il cliente sarà costretto a pagare immediatamente la differenza al proprietario o al suo rappresentante, prima della sua partenza.